Les performances de Officiis Properties depuis son changement de contrôle en 2015
Notre société a fait l’objet mi-2015 d’une prise de contrôle par des sociétés affiliées à TwentyTwo Real Estate (Daniel Rigny) et Massena. L’AMF leur avait alors accordé une dérogation au lancement d’une OPA notamment du fait de la « situation avérée de difficulté financière » de notre société.
Voyons comment ont évolué les principaux indicateurs de la société depuis ce changement de contrôle :
Le bilan est malheureusement sans appel :
- Les résultats nets * sont toujours déficitaires, et même pires encore qu’avant,
- Les frais de structure qui devaient bénéficier du passage à une gestion 100% externalisée auprès de Scaprim ont finalement augmenté,
- La dette nette a littéralement explosé (+71M€ !),
- Seul point positif : les valeurs d’actifs ont augmenté… mais qui en a profité réellement ? Pas les actionnaires minoritaires pour lesquels l’ANR est également en chute régulière du fait de la progression plus rapide du passif. Seuls bénéficiaires : TwentyTwo Real Estate (Daniel Rigny) et Massena, grâce à un prêt d'un montant initial de 99M€ racheté avec décote par TwentyTwo Credit I et dont le taux d’intérêt prohibitif de 14% assèche chaque année les fonds propres de notre société...
...mais nous reparlerons plus spécifiquement de ce sujet lors d'un prochain article.
D'ici là, n’hésitez pas à nous envoyer vos commentaires/suggestions éventuelles à l’adresse mail qui suit : contact @actionnaires-officiis.com